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お家づくりのヒントブログ 〈 01.良い土地の探し方③ 〉

津市 松阪市 伊勢市を中心に三重県全域で新築と注文住宅、リフォームを手掛ける工務店プロホーム大台スタッフの(M.A)です。

 

 

今回は、「良い土地の探し方」シリーズ最終回です。

 

 

“縦長の土地と横長の土地があった場合、どちらを選びますか??”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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結論から言いますと…

おすすめは“縦長”の土地なのです。

 

では、なぜ縦長の土地の方がおすすめなのか、その理由をご紹介していきます。

 

 

*縦長の土地のメリット*

縦長の土地は横長の土地に比べて間口が狭くなるため、一見使いにくいように思いませんか?

しかし、実際は縦長の土地の方が住み心地が良く、快適に暮らすことができるんです。

 

①南面道路の土地の場合 …図【1】

建物を敷地の北側に配置することで、前面道路~建物間の距離をとることができます。

そのため、敷地の南側に道路があり、なおかつ南面にLDKを設けていたとしても、

前面道路からの視線をあまり気にすることなく、

そして昼間からカーテンを閉めることなく快適に生活することができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②北面道路の土地の場合 …図【2】

もし、敷地の南側に家が建っていたら日当たりが心配になるかと思いますが

縦長の土地にすることで、改善することができます。

影のできる南側のスペースを避けるように、建物を敷地の真ん中あたりに配置することで

室内にも太陽の光が入るお家にすることができます。

また、南側の空いたスペースを日陰のできる涼しい庭としても活用することもできます。

さらに、建物の北側に駐車スペースを設けることで、道路との距離もある程度確保され、

プライバシーも守ることができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まとめ

「北面道路の土地」と「縦長の土地」は比較的お値打ちに購入することができます。

そして、この二種類の土地はお家づくりのプロの一級建築士の視点から考えると

意外にも、南面道路の土地や横長の土地といった一般的に人気の高い土地よりも

多くのメリットがあるといえます。

 

ですので、“土地”に多くの費用をかけるよりも、“建物”に少しでも多くの費用をまわすことで、

お客様の理想に近いお家づくりができるよう、土地選びを少し工夫してみてはいかがでしょうか?

 

 

 

お客様にとって「良い土地」と考えている土地がお家づくりのプロの一級建築士から見ると

意外と「良くない土地」であったりするケースがよくあります。

良くない土地であればはっきりとお伝えし、加えてアドバイスもさせて頂きます。

土地探しをお考えの方で詳しい情報をご希望でしたら、

プロの一級建築士が無料で相談させて頂きますので、

土地をご購入する前に、是非お気軽にプロホームまでお問い合わせ下さい。

 

 

 

 

 

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完成見学会のご案内

” ドーマー窓のある三角屋根のお家 ”

 

日程:10月13日(土)14日(日)15日(月)

時間:AM10:00~PM4:00  ※15(月)はPM3:00まで

場所:多気郡明和町斎宮

予約不要です。お気軽にお越しください。

見学会の詳しい情報はホームページ・Instagram・Facebook

にてお知らせいたします。

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三重県 注文住宅|工務店《プロホーム大台》津市・松阪市・伊勢市

株式会社 プロホーム・大台

〒519-2703 三重県度会郡大紀町滝原447−1

TEL:0598-86-3211

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